{"id":7277,"date":"2024-08-08T10:59:15","date_gmt":"2024-08-08T08:59:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lelogisfloreal.be\/?p=7277"},"modified":"2024-08-08T12:16:50","modified_gmt":"2024-08-08T10:16:50","slug":"afrekening-van-de-lasten-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lelogisfloreal.be\/nl\/2024\/08\/08\/afrekening-van-de-lasten-2023\/","title":{"rendered":"Afrekening van de lasten 2023"},"content":{"rendered":"<p>U hebt ongetwijfeld onlangs <strong>uw afrekening van de lasten voor 2023<\/strong> ontvangen.<\/p>\n<p>We onderscheiden <strong>3 soorten huurlasten<\/strong>:<\/p>\n<p>1. Bepaalde kosten zijn gemeenschappelijk voor alle wooneenheden (verzekering afstand van verhaal en glasschade, kosten telefonische permanentie);<\/p>\n<p>2. Andere enkel voor de huurders zijn die gebruikmaken van de dienst (onderhoud gemeenschappelijke delen, verwijdering hinderlijke voorwerpen, liften, huur brandblussers, onderhoud ketels, onderhoud gecontroleerde mechanische ventilatie, elektriciteitsverbruik gemeenschappelijke delen, onderhoud groenzones)<\/p>\n<p>3. Een aantal individuele kosten (verbruik water en aardgas\/stookolie). Gedetailleerde informatie hierover vindt u in bijlage 2, indien van toepassing.<\/p>\n<p>In geval van terugbetaling zal Le Logis-Flor\u00e9al het bovengenoemde bedrag terugbetalen, <strong>onder aftrek van eventuele schulden aan de maatschappij<\/strong>*.<\/p>\n<blockquote><p>*Voorbeelden:<br \/>\n1. Mevrouw X heeft in 2023 een voorschot op huurlasten van 50\u20ac per maand betaald. Ze heeft dus 600\u20ac aan voorschotten op huurlasten voor het jaar betaald. De werkelijke kostenafrekening voor het jaar 2023 van Mevrouw X bedraagt 500\u20ac. Mevrouw X heeft dus 100\u20ac te veel betaald. Aangezien mevrouw X geen schulden heeft bij de maatschappij, zal Le Logis &#8211; Flor\u00e9al 100\u20ac aan mevrouw X terugbetalen.<br \/>\n2. Mevrouw Z heeft in 2023 een voorschot op huurlasten van 50\u20ac per maand betaald. Ze heeft dus 600\u20ac aan voorschotten op huurlasten betaald. De werkelijke kostenafrekening voor het jaar 2023 van mevrouw Z bedraagt 690\u20ac. Mevrouw Z moet dus het verschil van 90\u20ac aan Le Logis &#8211; Flor\u00e9al betalen.<br \/>\n3. De heer X heeft in 2023 een voorschot op huurlasten van 50 euro per maand betaald. Hij heeft dus 600\u20ac aan voorschotten op huurlasten betaald. De werkelijke kostenafrekening voor het jaar 2023 van de heer X bedraagt 500\u20ac. Le Logis-Flor\u00e9al zou dus 100\u20ac aan de heer X moeten terugbetalen MAAR de heer X heeft een huurschuld van 125\u20ac bij de maatschappij. Le Logis &#8211; Flor\u00e9al zal daarom het teveel betaalde bedrag voor de huurlasten van zijn schuld aftrekken. De heer X hoeft dus slechts 25\u20ac aan de maatschappij terug te betalen in plaats van 125\u20ac (125\u20ac schuld &#8211; 100\u20ac te veel betaalde huurlasten = 25\u20ac schuld).<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>U hebt ongetwijfeld onlangs uw afrekening van de lasten voor  [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":7275,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"wds_primary_category":0,"footnotes":""},"categories":[46],"tags":[],"class_list":["post-7277","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actu-nl"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lelogisfloreal.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7277","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lelogisfloreal.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lelogisfloreal.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lelogisfloreal.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lelogisfloreal.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7277"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.lelogisfloreal.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7277\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7287,"href":"https:\/\/www.lelogisfloreal.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7277\/revisions\/7287"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lelogisfloreal.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7275"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lelogisfloreal.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7277"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lelogisfloreal.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7277"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lelogisfloreal.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7277"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}